Un mystérieux investisseur étranger dépense 65 millions de dollars dans des propriétés de Malibu après des incendies de forêt dévastateurs

Publié le 10.8.2025 à 18h03 – Par Valentina Costa – Temps de lecture 5 mn

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Selon Realtor.com, un investisseur étranger a dépensé 65 millions de dollars sur neuf lots le long de la côte de Malibu, en Californie, après que des incendies de forêt ont ravagé la région.

Les incendies de forêt de janvier ont gravement endommagé des kilomètres de maisons en bord de mer le long de la Pacific Coast Highway.

L’investisseur étranger vise à reconstruire La Costa Beach après les incendies qui ont dévasté la région.

« Une fois que cette plage sera reconstruite et qu’elle sera entièrement neuve, je pense que ce sera un endroit très souhaitable pour beaucoup de personnes riches qui essaieront d’acheter une maison de plage », a déclaré Weston Littlefield du groupe Weston James à Realtor.com.

« Malibu était une ville balnéaire tellement charmante, et toutes les maisons qui se trouvaient sur la plage de La Costa avaient tellement de caractère. Ils sont là depuis des années et des années, et vous pouviez juste voir, toutes les fêtes amusantes que les gens avaient l’habitude d’avoir et que tout cela ait disparu et été anéanti, jusqu’au sable, c’est déchirant », a-t-il ajouté.

Traduction du X :

Un investisseur étranger a discrètement dépensé 65 millions de dollars pour l’immobilier à Malibu, calciné par les incendies de forêt de janvier

Realtor.com a plus :

L’agent immobilier de luxe et son collègue Alex Howe ont travaillé avec l’investisseur qui a, jusqu’à présent, acheté neuf lots d’une valeur de plus de 65 millions de dollars, mais le processus n’est pas aléatoire.

Actuellement, il y a des dizaines de propriétés vides mises en vente sur Realtor.com, tout le long de la plage, mais cet investisseur voulait une caractéristique commune entre les propriétés.

« Il a commencé à constituer une équipe de son côté composée d’expéditeurs, d’architectes et a en quelque sorte déterminé quelle serait la meilleure taille de terrain et de façade pour éventuellement les revendre », explique Littlefield. « Et sur la base de leur formule, nous n’acquérions que des lots de plus de 40 pieds de façade. »

Littlefield a commencé à faire des recherches sur toutes les propriétés en bord de mer le long du PCH. Ce qu’il a découvert, c’est que les lots brûlés qui seraient souhaitables pour son client n’étaient pas à vendre. Il a donc retrouvé les propriétaires et les a approchés pour voir s’ils envisageraient de vendre.

« Je dirais qu’environ 50 % d’entre eux avaient une valeur sentimentale simplement sur la base de souvenirs, ou que leurs parents la leur avaient transmise, ce qui était un sujet très difficile à aborder avec eux », explique Littlefield à propos de certaines de ses conversations avec des vendeurs potentiels.

« Mais beaucoup d’entre eux, en fin de compte, ne voulaient tout simplement pas passer par le processus de reconstruction en raison du temps qu’ils savaient qu’il leur faudrait pour vraiment revenir. »

Selon le New York Post, l’incendie de Malibu a décimé 720 structures.

Le processus de reconstruction de la région devrait prendre des années, avec un délai de 12 à 24 mois pour l’approbation des permis.

Le Los Angeles Magazine a déclaré que l’incendie meurtrier de Palisades avait détruit 340 maisons dans la région.

Traduction du X :

Un mystérieux investisseur étranger a dépensé 65 millions de dollars pour acheter neuf terrains en bord de mer ravagés par un incendie à Malibu, des mois après que l’incendie meurtrier de Palisades a détruit 340 maisons.

Un investisseur étranger anonyme aurait été en mesure de s’emparer de vastes étendues de la propriété en bord de mer de Malibu, où 340 maisons ont brûlé le long de la côte. Un acheteur mystère a acheté neuf lots brûlés pour 65 millions de dollars, sans qu’il y ait eu de réticence. J’ai pris cette photo à Palisades en janvier », a déclaré Michele McPhee, journaliste au Los Angeles Magazine.

Traduction du X :

Un investisseur étranger anonyme aurait été en mesure de s’emparer de vastes étendues de la propriété en bord de mer de Malibu, où 340 maisons ont brûlé le long de la côte. Un acheteur mystère a acheté neuf lots brûlés pour 65 millions de dollars, sans qu’il y ait eu de réticence. J’ai pris cette photo à Palisades en janvier

Plus du New York Post :

Les frais commencent à 11 579 $ pour la planification seule, avant les coûts supplémentaires pour les examens de site ou les dérogations. Les maisons doivent généralement correspondre à l’empreinte d’origine, bien que jusqu’à 10 % de superficie en plus soit autorisée.

Les développeurs doivent également répondre aux normes de la FEMA sur les plaines inondables, remplacer les digues non conformes et installer des systèmes avancés de traitement des eaux usées sur site au lieu de fosses septiques.

Les tas de bois sont interdits et les parcelles étroites de La Costa Beach sont soumises à des protections de vue strictes. La ville a mis en place un centre de reconstruction de Malibu pour aider les propriétaires à naviguer dans le processus, à la fois en ligne et en personne.

Pour Littlefield, l’investissement est un pari calculé à long terme.

« Une fois que cette plage sera reconstruite et qu’elle sera entièrement neuve, je pense que ce sera un endroit très souhaitable pour beaucoup de personnes riches qui essaieront d’acheter une maison de plage », a-t-il déclaré.

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